Projekt Frauenhaus
22.10.2024
Projektbericht: Der Umbau eines Wohnhauses zur temporären Unterbringung von Frauen und Kindern in Not, Offenburg
Für den Verein Frauen helfen Frauen Ortenau e.V. wurde ein bestehendes Einfamilienhaus in der Schwarzwaldstraße in Offenburg umfassend umgebaut und kernsaniert. Ziel des Projekts war es, eine sichere Übergangsunterkunft für Frauen und Kinder in Not zu schaffen, die ihnen als Zwischenlösung auf ihrem Weg zurück in ein selbstbestimmtes Leben dient.
Unser Architekturbüro unterstützte das Vorhaben durch eine detaillierte Planung, Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln und die Umsetzung nach modernen energetischen Standards, die das Gebäude auf den Effizienzhaus-Standard 55 heben.
Impressionen Baustelle
Umbau EG vorher / nachher
Übersicht der Appartements
Das Gebäude bietet nun sechs eigenständige Wohneinheiten mit je einem privaten Außenbereich in Form von Terrassen oder Balkonen. Neben einer umfassenden Wärmedämmung der Fassade und des Daches wurde eine Fußbodenheizung und eine nachhaltige Wärmepumpentechnologie integriert, ergänzt durch dreifach verglaste Fenster und Holzfaserdämmung, die für eine hohe Energieeffizienz und Wohnqualität sorgen. Durch den gezielten Einsatz von nachhaltigen Baumaterialien konnten wir eine umweltfreundliche und langlebige Bauweise sicherstellen.
Bei den Appartements wird auf eine gute Wohnqualität viel Wert gelegt. Diese kommt in der gut durchdachten funktionellen Raumaufteilung zum Ausdruck. Die Verkehrsbereiche in den Appartements sind klein gehalten, damit der zur Verfügung stehende Platz der Wohnnutzung zugutekommt:
- mit Duschen ausgestattete, geflieste Tageslichtbäder,
- offene Küchen zum Ess‐ oder Ess‐/Wohnbereich hin
- großzügige Fenster mit Terrassentüren zu den jeweiligen privaten Außenbereichen wie Balkon oder Terrasse.
Energetische Komplettsanierung des Gebäudes
Das Haus verfügt nach der Sanierung energietechnisch über den KfW‐Effizienzhaus 55‐Standard und ist und damit besonders umweltfreundlich und ressourcenschonend.
Konkret heißt das,
- 3‐fach‐verglaste Fenster mit Vorbaurollladen
- das Dach ist mit 36 cm Holzfaserdämmung (Zwischensparrendämmung GUTEX‐Thermofibre 260 plus Aufdachdämmung Gutex Ultratherm 100) energetisch ausgebildet
- Vollwärmeschutz auf der Außenwand: Vorsatzschale in Holzrahmenbauweise und 20cm Holzfaser‐Dämmung (Gefachdämmung GUTEX Thermoflex 140 plus GUTEX THERMOWALL 60 mm)
- der Erdgeschoss‐Fußbodenaufbau wurde durch eine 12cm Dämmung ertüchtigt
Als Energielieferant werden Wärmepumpen in Kaskade eingesetzt. Diese sind umweltfreundlich durch die Kombination mit der Photovoltaikanlage, hochleistungs‐, aber auch anpassungsfähig, kompakt, mit geringen Betriebskosten und hoher Betriebssicherheit, wartungsarm, langlebig und rentabel. In den Appartements wurde auf eine Fußbodenheizung umgebaut. Die Fußbodenoberflächen selbst sind pflegeleicht, ökologisch bzw. nachhaltig und wohngesund in Fliesen bzw. Linoleum realisiert.
Fördermittel
Besonderes Augenmerk lag auf der Förderung des Projekts: Unser Büro unterstützte den Verein Frauen helfen Frauen Ortenau e.V. aktiv bei der Beantragung und Koordination von Fördermitteln, wodurch die Finanzierung über Zuschüsse der KfW und weitere Fördergeber gesichert werden konnte. Dank dieser Finanzierungshilfen konnten die Sanierungsmaßnahmen ohne Abstriche bei Qualität und Funktionalität realisiert werden.
