Erdgeschossumbau Zunsweier

Der Umbau eines Einfamilienhauses in Offenburg/Zunsweier verwandelte das Erdgeschoss in eine offene, moderne Wohnlandschaft. Die für ein Siedlungshaus typische Grundrissplanung, Flur umgeben von vier Räumen, wurde bautechnisch maximal geöffnet. Es entstand ein fantastisch großer Raum.

Die Planung umfasste den Erhalt und die Betonung der ursprünglichen Gebäudesubstanz, wie Backsteinmauerwerk und Gebälk, kombiniert mit zeitgemäßen Elementen wie Sichtbetonwänden und flexiblen Schiebetürlösungen. Dank guter Vorbereitung und Eintaktung aller beteiligten Handwerker gelang es tatsächlich den gesamten Umbau in rekordverdächtig kurzer Zeit von nur 9 Wochen auszuführen,

Impressionen

3D-Präsentation

Umbau - Moderner Erdgeschossumbau ZunsweierUmbau - Moderner Erdgeschossumbau Zunsweier
Umbau - Moderner Erdgeschossumbau Zunsweier

Die Eröffnung völlig neuer Wohn-Perspektiven

Das schon etwas ältere Gebäude in Zunsweier nahe Offenburg war für unser Architekturbüro kein unbekanntes Objekt. In den Jahren zuvor hatten wir schon in mehrere Phasen einige An-, Um- und Erweiterungsbauten geplant und begleitet. Die letzte Etappe der Modernisierung war jedoch auch die Anspruchsvollste. Nachdem die Kinder aus dem Haus waren, wollte der Kunde mit dem Umbau und der Neugestaltung des kompletten Erdgeschosses eine weitere Modernisierungsmaßnahme in Angriff nehmen.

Mit Kreativität und Erfahrung konnten wir schon bei der Planung viele interessante Gestaltungsspielräume aufzeigen und Akzente setzen. Aus vier kleinen Räumen entstand eine großzügige Wohnlandschaft, wobei die neue Raumaufteilung, in Verbindung mit vielen natürlichen Materialien, ein ganz neues Wohngefühl entstehen ließ. Die Bauherren begeisterten sich unter anderem für eine moderne Lösung mit Sichtbetonwänden, welche in Kombination mit einer Schiebetürlösung zur flexiblen und optisch gelungenen Auf- und Einteilung der neuen großzügigen Raumsituation eingesetzt wurden.

Dass an einigen Stellen entlang der Raummittelachse das ursprüngliche Backsteinmauerwerk und vorhandenes Gebälk als Blickfang erhalten blieben, ließ das ganze Arrangement für die Bauherren besonders sympathisch werden, denn so schwingt trotz moderner Neugestaltung noch die ursprüngliche Familientradition des Gebäudes mit.

Durch den Einsatz des zurzeit fortschrittlichsten 3D-Modell basierenden Planungstools inklusive Kalkulationssoftware hatten die Kunden die Möglichkeit alle ins Auge gefassten Varianten vorab schon detailgetreu und aus allen Perspektiven zu betrachten. Darüber hinaus ermöglichte das Tool eine verlässliche Zeit- und Kostenplanung, was beruhigende Planungssicherheit bedeutete.

Umbau - Moderner Erdgeschossumbau Zunsweier
Umbau - Moderner Erdgeschossumbau Zunsweier

Wohnungsumbau und Sanierung

Die Wünsche bzw. Aufgabenstellungen an unser Planungsteam waren folgende:

  • Ganzheitliche Beratung vor der Ausführung.
  • Darstellung verschiedener Preis- und Qualitätsalternativen. 
  • Auflösen der kleinteiligen Raumsituation und Schaffen einer großzügigen Wohnatmosphäre.
  • Erhalt und Betonung der ursprünglichen Gebäudesubstanz.
  • Energetisch optimale und handwerklich hochwertige Ausführung.
  • Fachlich kompetente Planung, Bauüberwachung und Abnahme.
  • Termintreue.

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